美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德區有不少新晉屋苑，吸引大批客戶進駐，該行剛促成天寰2房單位之租賃成交，放盤1星期即獲外區客承租，每月租金1.85萬元。
上述單位為天寰2座低層E室，實用面積468方呎，2房間隔，有梗廚，內櫳企理，樓齡新，且鄰近港鐵啟德站，故放盤1星期即租出，據悉，單位原放盤叫租1.9萬元，獲有興趣外區客議價500元，並以1.85萬元成交，減幅約2.6%，折合實用呎租約39.5元。
據了解，業主於2017年6月以794.14萬元購入，按現水平租金計，回報率約2.8厘。
