第4B區3號住宅地已於中午截標，據現場所見，暫收至少8份標書。
已遞交標書的財團包括，長實集團(01113)、新鴻基地產(00016)、中國海外發展(00688)、嘉華國際(00173)、建灝地產、高銀集團、寶庭重建發展及本地基金合資。另外，新世界發展(00017)、恒基地產(00012)、會德豐地產及帝國集團合資入標。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇稱，看好啟德區前景，是次項目屬舊機場跑道首幅推出地皮，景觀開揚，集團因應市況出價。另外，對於早前山頂地皮流標，她認為反映發展商與政府計數有出入。
建灝地產行政經理林綺華指集團獨資入標，因熟悉及看好該區前景。若投得地皮將興建中小型至大型單位。
對於樓市走勢向下，林氏稱，少少調整一定有，但項目亦要於數年後才推出，相信不太受影響。至於近月有地皮流標，會否認為政府釐定底價過高，她回應指集團出價不考慮底價，只會計自己數。
寶庭重建發展代表袁銘琛表示，與本地基金合作入標啟德發展區第4B區3號住宅地，若投得地皮將興建中型單位，又透露未來會考慮把部分單位內銷予旗下會員，坦言希望「自己層樓自己起」，另外亦會作公開發售。
上述項目為舊機場跑道首幅推出地皮，市場預計該地皮每方呎樓面地價上限約1.7萬港元，估值約97億元。
該地盤面積逾10.4萬方呎，可建總樓面逾57.46萬方呎。覆蓋率不可多於40%，規定物業作高座及低座發展，建築物高限為主水平基準以上35至95米，並須於2024年6月底前完工。
資料來源:東網ON.CC
