樓市下滑拖累租務回報，美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，近日錄得啟德龍譽一宗四房雙套連工人套房的租務交投，單位以月租45,000元租出，租金回報率僅1.8厘水平。

黃家樂表示，上述租出單位為龍譽2A座高層A室，實用面積1146呎，屬於四房雙套連工人套間隔，業主放租兩星期，獲租客以45,000元承租，折合實用呎租約39.3元。

資料顯示，業主於2017年4月以約2,888萬元購入上述單位，以目前租金計算，租金回報率約1.8厘水平。

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