啟德1號(II)錄首宗買賣 2房單位約1,190萬元沽予港人

美聯物業東九龍啟德分行(2) 市務經理(銷售)黃嘉仁 (MARK WONG)表示,該行剛促成啟德1號(II)首宗買賣成交,有2房單位業主近日獲得出售同意書,吸引本港永久性居民承接,遂經該行斥資1,190萬元承接自用。

上述單位為啟德1號(II) 5座中低層F室,實用面積563方呎,屬2房間隔,內櫳企理,加上項目新入伙,吸引一直心儀啟德區發展前景優越之港人承接,成交價1,190萬元,據悉原單位叫價1,230萬元,議減40萬,折合實用呎價約21,137元。

據悉,原業主於2017年9月以約1,141.8萬元購得,是次轉手帳面獲利48.2萬,由於持貨僅約7個月,須支付15%額外印花稅SSD,涉及辣稅178.5萬元。

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