美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,啟德MONACO本月暫錄約6宗租務交投,屋苑近日有兩房單位減租約6%,獲租客以月租1.98萬元承接,租金回報率不足2厘。
黃家樂表示,上述成交單位為MONACO第2B座高層B室,實用面積489呎,屬於兩房間隔,業主最初以月租2.1萬元放租,終減租約6%,獲租客以月租1.98萬元租入,折合實用呎租約40.4元。
參考成交資料,業主於2021年初以1230.3萬元購入上述單位,若以目前租金水平計算,租金回報率約為1.93厘。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家
最新動態
賣樓錦囊