美聯物業西九龍泓景臺分行聯席區域經理潘鎮煒 (TOMMY POON) 表示,換樓需求大,有用家趁市場減價盤增,透過該行入市長沙灣「喜韻」2房戶,為項目本月首宗成交,做價820萬元。
上述成交單位為喜韻2座低層C室,實用面積543方呎,屬2房間隔,內櫳企理,景觀開揚,加上樓齡新,吸引換樓客承接,據了解,單位原叫價840萬,議價後調減20萬,以820萬元成交,減幅約2.4%,折合實用呎價約15,101元。
資料顯示,原業主於2015年1月以592.9萬元購得,是次轉手帳面獲利227.1萬元,升值約38%。
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