美聯物業上東鯉景灣分行營業經理冼晉毅(Ricky Sin)表示，由於嘉亨灣屋苑質素佳及交通便捷，故租務潛力優厚，而該行剛促成屋苑內一個493實呎鯉魚門海景租盤，以月租約2.1萬元成交，2008年貨租金回報率近5.7厘。
冼晉毅稱，剛承租的嘉亨灣為1座中高層H室單位，實用面積約為493呎，建築面積約為687呎，為兩房間格，望鯉魚門海景，以月租2.1萬元成交，折合實用呎租約為42.6元，建築呎租約為30.6元。
業主於2008年1月份以約445萬元購入上述物業，若以目前租金計算，單位租金回報率約5.66厘。