美聯物業嘉亨灣分行(3)市務銷售經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成一宗嘉亨灣499實呎戶優質海景戶成交，買賣雙方議價後減價逾百萬元，用家最終斥1,015萬元承接，惟原業主2010年持貨至今物業仍升值逾8成。
鄭琨指出，剛成交一宗嘉亨灣為1座中層F室單位，實用面積約為499呎，建築面積約675呎，為兩房間格連露台，向東南望海景，屬屋苑內優質放盤，原業主叫價約1,150萬元，惟見近期市況及買家具誠意，故減叫價約135萬元，外區用家以約1,015萬元承接，折合實用呎價約20,341元，建築呎價約15,037元。
原業主於2010年12月以約548萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約467萬元，物業升值約85％。