嘉亨灣5月錄首宗成交 490實呎戶上車客1,060萬元承接

美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,樓市氣氛暢旺,上車客入市態度積極,該行剛促成嘉亨灣本月首宗成交,一個490實呎戶獲上車用家斥1,060萬元入市,2011年貨轉手升值近7成。

冼晉毅稱,剛成交的嘉亨灣2座高層E室單位,實用面積約為490呎,建築面積約為688呎,為兩房間格,向東南,景觀開揚及少量海景,由於屋苑配套齊備及單位質素不俗,加上樓價合理,故獲上車客垂青,並以1,060萬元承接,折合實用呎價約為21,633元,折合建築呎價約為15,407元。

原業主於2011年11月份以約628萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約432萬元,物業升值約69%。

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