美聯物業天水圍天一商場分行營業經理張子健(Jan Cheung)表示,該行日前促成一宗嘉湖山莊賞湖居兩房單位成交,成交價約425萬元,物業02年至今大幅升值約3.5倍。
剛成交的嘉湖山莊賞湖居為3座中層F室單位,建築面積約576呎,實用面積約為449呎,兩房間隔,約425萬元成交,折合建築面積呎價約為7,378元,實用面積呎價約為9,465元。買家為一名用家,見單位企理,價格合理,故決定承接。
原業主於02年8月以約93.8萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約331.2萬元,物業升值約3.5倍。