仲量聯行最新《住宅銷售報告》顯示,2017至2020年「納米樓」(實用面積200方呎或以下單位)的新供應,將增至每年510伙,相比2014至2016年間每年僅151伙顯著增加。
該行稱,2017至2020年合共2,100伙納米樓,相等於新供應總數2.4%。同類供應於2014至2016年僅佔整體1%,該類新供應主要來自新界。
仲量聯行資本市場部區域董事莫凱傑表示,普遍首置客現時可負擔樓價於600萬港元以下的住宅,然而600萬港元預算只能在市區購入樓齡逾30年的住宅,故入場門檻較低的納米樓新盤,對首置客具有吸引力,料將繼續推高納米樓樓價。
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