美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,上車需求持續,有外區客近日透過該行入市淘大花園1房戶,不足4小時即決定入市,成交價約547萬元。
上述成交單位為淘大花園L座中高層08室,實用面積285方呎,建築面積約371方呎,屬1房間隔,望內園,居住環境清靜,吸引外區客不足4小時即決定承接,成交價約547萬元,折合實用呎價19,193元,建築呎價約14,744元。
據悉,上址原業主於1997年10月斥約240萬元購入,是次轉手帳面獲利307萬元,升值約128%。