美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德全新盤THE HENLEY III剛錄租務個案，有1房單位獲外區客議價1,000元，終以每月2萬元承租。

上述單位為THE HENLEY III 3B座低座C室，實用面積367方呎，屬1房連衣帽間及開放式廚房設計，由於項目質素高、全新樓、且交通方便，吸引外區客承租，據悉，單位原叫租2.1萬元，放盤2星期，吸引有興趣外區客議價，最終調減1,000元，以2萬元租出，減幅約4.8%，折合實用呎租約54.5元。

據了解，業主於2021年9月以約980.7萬元購入，按現水平租金計，回報率約2.4厘。

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