美聯物業東涌藍天海岸分行助理聯席董事田國輝(Sunny Tin)表示，有外區客日前透過「美聯物密Chat」轉介，成功經該行購入一個東涌映灣園3房套單位，涉資960萬元。他補充，映灣園本月暫錄約3宗二手成交，平均成交呎價約12,341元。

成交單位為映灣園5座中層G室，3房套間隔，實用面積約784平方呎。田國輝表示，買家為外區客，因家庭增添成員，需覓空間較大單位居住，睇過多區放盤後，終選擇入市東涌二手物業，作自住用途。原業主早前經該行放售單位，開價約980萬元，雙方議價後以960萬元成交，折合實用呎價約12,245元。

資料顯示，原業主於2001年11月以約255萬元購入上址，持貨至今轉手帳面獲利705萬元，物業升值逾2.7倍。