美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示,市場承接力人俗,將軍澳廣場本月暫錄約7宗買賣成交,包括有外區客剛透過該行入市將軍澳廣場2房戶,成交價808萬元。
上述成交單位為將軍澳廣場1座中層E室,實用面積414方呎,屬2房間隔,吸引外區客承接,據了解,新買家早前沽出淘大花園,並鎖定將軍澳區打算「換貨」投資,比較多個屋苑後決定入市將軍澳廣場,並斥資808萬元「意頭價」承接上址,據悉較單位原放盤叫價820萬,議減12萬,減幅約1.5%,折合實用呎價約19,517元。
資料顯示,原業主於2003年3月以約118萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利690萬元,升值約逾5.8倍。
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