美聯物業大圍發展商新樓專組營業經理胡光義(Kelvin Wu)表示,二手市場成交加快,該行新近促成一宗馬鞍山嵐岸買賣,一組外區首置客以778萬元承接高層2房單位自住。
剛成交單位為嵐岸6座高層C室,2房間隔,實用面積約488平方呎,建築面積約655平方呎,向東南享開揚景。胡光義稱,買家原於外區居住,早前於該區物色合適單位自用,有見上址間隔寬闊,而且景觀不俗,考慮不久即決定承接。雙方議價後減價約10萬元,以778萬元成交,折合實用呎價約15,943元,建築呎價約11,878元。
資料顯示,原業主於2016年12月以約636.5萬元購入上址,現沽出帳面獲利約141.5萬元,期間物業升值約22.2%。