美聯物業東涌藍天海岸分行首席助理聯席董事田國輝(Sunny Tin)表示,該行日前促成一宗東涌藍天海岸兩房套戶交投,一名外藉人士於獲取永久身份證後,隨即由租轉買,斥1,070萬元購入心儀高層單位作自住用途。
新成交單位為藍天海岸影岸.紅A座高層D室,實用面積約777平方呎,建築面積約1,000平方呎,2房1套間隔。據悉,買家租住區內多時,新近取得香港永久居民身份證後,隨即於區內覓盤,睇樓後認為上址非常合適,加上業主願輕徵議價30萬或2.7%,故決定斥1,070萬元承接自住,折合實用呎價約13,701元,建築呎價10,700元。
資料顯示,原業主2007年7月於一手市場以約351.5萬元購入單位,持貨15年,期內物業升值約718.5萬元,或逾2倍。
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