美聯物業東半山跑馬地雅谷分行首席高級營業經理陳偉豪(Michael Chan)表示，該行剛促東半山大坑龍華花園一個694實呎租盤成交，外區客鍾情環境及單位間格，故以月租3.45萬元承接，2011年貨租金回報逾4厘。
陳偉豪指出，剛成交的龍華花園為1座高層F室單位，實用面積694呎，建築面積約886呎，屋苑環境清靜吸引，望山景，加上租金合理，獲外區客垂青，業主原開價月租約3.8萬元，議價後以3.45萬元承接，折合實用呎租約49.7元，建築呎價約38.9元。
業主於2011年5月以約980萬元購入上述物業，以目前租金水平計算，租金回報率約4.2厘水平。
延伸閱讀:
租樓攻略 租樓開支 | 入伙盤推介 | 記得打釐印 | 防伏租錯樓 | 管理費知多啲