大埔中心299實呎優質移民盤 業主減價逾「1球」創新低 上車客422萬元承接

        美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示,該行剛促成一宗大埔中心2房單位成交,實用面積299平方呎,由於屬移民盤,故以422萬元或上車承接,創近期同區新低價。

        楊浩然表示,大埔中心4座中底層H室單位,實用面積約299平方呎,建築面積423平方呎, 屬兩房戶型,間隔方正實用,坐擁河景。據悉,原業主移民,故叫價一減再減,由叫價528萬元,終劈價約85萬元,獲上車客以422萬元承接,折合實用呎價14,114元,折合建築呎價9,976元。

       業主於1995年11月以約132萬元購入物業,持貨逾27年,賬面獲利290萬元,期内物業升值近2.2倍。

更多資訊

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程

相關文章 :

大埔廣場配套齊全 夫婦斥資承租 高層內園景2房戶月租1.2萬元... 美聯物業大埔海日灣分行營業經理莫景源(Jacky Mok)表示,大埔廣場位處市中心,向來受用家歡迎,日前一對教師夫婦經該行承租大埔廣場高層2...
元朗蝶翠峰連天台單位獲承接 首置客斥638萬元購市景2房戶... 美聯物業元朗貿易中心分行首席高級營業經理李瑋良(Kelvin Lee)表示,特色單位不乏用家追捧,該行新近促成元朗蝶翠峰二手成交,一個高層連...
元朗世宙2房戶議價錄成交 高層單位786萬元獲區內客承接... 北區發展備受關注,鐵路沿線屋苑更受追捧,美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行新近促成一宗元朗世宙二手成交...
鐵路沿線屋苑受追捧 馬鞍山迎濤灣2房戶錄成交 外區客鍾情區內配套齊全 斥740萬元承接高層戶... 美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,馬鞍山迎濤灣鄰近馬鞍山站,交通便利,吸引外區客入市承接。該行剛促成一宗高層2...
大埔居屋富雅花園山景戶錄成交 首置客以綠表價535萬元承接3房戶... 美聯物業大埔廣場分行首席高級營業經理周南輝(Deo Chow)表示,近期不乏用家趕及農曆新年前置業,該行新近促成一宗大埔居屋富雅花園二手成交...
分享: