美聯物業大埔海日灣分行營業經理莫景源(Jacky Mok)表示，大埔廣場位處市中心，向來受用家歡迎，日前一對教師夫婦經該行承租大埔廣場高層2房單位，月租1.2萬元。

成交單位為大埔廣場1座高層J室，2房間隔，享西南內園景，實用面積約377平方呎，建築面積約452平方呎。上址位置便利，附近亦有大型商場及街市等，日常配套齊全，吸引夫婦客洽商承租。業主叫價約1.3萬元放租僅2週，議價即錄成交，最終成交價為1.2萬元，實用呎租約31.8元。

業主於2020年6月以505萬元購入上址，現享租金回報近2.9厘。