美聯物業大埔新達廣場分行高級營業經理彭曉君(Rita Pang)表示,該行新近促成一宗大埔新達廣場二手成交,一名首置客睇樓逾1年,日前終決定入市,以888萬元意頭價承接低層3房套單位。
成交單位為新達廣場3座低層D室,3房套間隔,實用面積約620平方呎,建築面積約743平方呎。彭曉君稱,單位內櫳間隔闊落,附新淨裝修,月前叫價約950萬元放售,吸引區內首置客興趣。據悉客人睇樓多時,認為上址合乎心水,以3房單位而言價格相宜,故考慮不久即決定入市。雙方議價後以888萬元成交,折合實用呎價約14,323元,建築呎價約11,952元。
資料顯示,原業主於1991年6月以約150萬元購入上址,轉手帳面獲利約738萬元,物業升值逾4.9倍。
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