美聯物業西九龍匯璽分行高級分區營業經理余汶釗(ROY YEE)表示,市區盤承接力理想,大角咀形品.星寓本月暫錄約4宗成交,有1房單位剛透過該行沽予外區客,成交價745萬元。
上述成交單位為大角咀形品.星寓中低層K室,實用面積394方呎,屬1房間隔,雖然物業屬單幢住宅,惟樓齡較新,加上整體物業質素不俗,吸引外區客承接,成交價745萬元,較原叫價780萬,調減35萬,減幅4.5%,折合實用呎價18,909元。
據了解,原業主於2012年4月以約420萬元購入,是次轉手帳面獲利325萬元,帳面升值約77%。
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