美聯物業尖沙咀擎天半島分行區域聯席董事李子樂(Joeman Lee)表示，高鐵站香港段即將啟用，利好九龍站上蓋住宅看高一線，有用家剛透過該行入市天璽4房大戶，成交價約4,500萬元。
上述成交單位為天璽彗鑽璽高層B室，實用面積1,117方呎，建築面積約1,533方呎，屬4房間隔，望維港海景，吸引用家承接自用，成交價約4,500萬元，折合實用呎價約40,286元，建築呎價約29,354元。
他指出，原業主於2011年2月以約3,080萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利約1,420萬，升值約46%。他補充，項目現市場放盤約77個，平均實用呎價約4.4萬元。