美聯物業華山閣分行助理區域經理龔彥峰(Hyman Kung)表示,本月太古城交投暫錄約14宗買賣成交,按月多約2宗,該行剛促成太古城一個592實呎戶成交,並獲用家垂青,睇樓後即日拍板以意頭價1,180萬元承接,物業1987年持貨至今轉手升值近18倍。
龔彥峰指,該行剛促成的太古城為海天花園景天閣中層H室單位,實用面積約為592呎,建築面積約為708呎,為兩房間格,主人房寬敞,而買家為鄰近區份用家,由於配合家庭新添成員的住屋需要,故在市場上物色心儀單位一段時間,並認為樓價靠穩,加上上述單位價格及間隔均合符需要,因此睇樓後半日內即決定以1,180萬元購入單位,折合實用呎價約為19,932元,建築呎價約為16,667元。
原業主早於1987年以63萬元購入上述物業,因為認為樓市在高位徘徊,故決定割愛套現,是次轉手帳面獲利約1,117萬元,物業升值約17.7倍。
延伸閱讀:
高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 按揭專家
最新動態