美聯物業太古城金星閣分行區域營業董事施衍銘(Benny Sze)表示,財案公佈後,市場頻錄逾千萬元物業交投,該行剛促成太古城「波叔Plan」成交,580實呎戶獲上車客以1,070萬元承接,2004年貨升值逾3倍。
施衍銘指,該行剛成交太古城為元宮閣低層F室單位,實用面積約為580呎,建築面積約為675呎,屬兩房間格,望開揚景觀,亦由於財案後令逾千萬元物業按揭成數增加,刺激買家入市意欲,上述單位獲租客垂青,並斥1,070萬元成交,折合實用呎價約為18,448元,建築呎價約為15,852元。
原業主於2004年6月份以約256萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利814萬元,物業升值約318%。
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