美聯物業太古城金星閣(2)分行助理聯席董事范浩銘(Hugo Fan)表示,太古城本月連錄2宗低於千萬元成交,當中一個583實呎戶以約920萬元獲承接,1996年貨轉手升值近3倍。
范浩銘稱,剛成交的太古城為太湖閣為低層A室單位,單位實用面積約為583呎,建築面積約為678呎,為兩房間格,原業主開價約950萬元,議價後再減30萬元,以920萬元成交,折合實用呎價約為15,780元,建築呎價約為13,569元,用家鍾情太古城,並且銀碼合預算,故斥資入市自用。
原業主於1996年5月份以約232萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約688萬元,物業升值297%。本月至今太古城暫錄得11宗買賣成交。