美聯物業太古城金星閣(2)分行市務經理(銷售)范浩軒(Gary Fan)表示,該行剛促成太古城一個獨家放盤成交,買家睇樓2日迅速以1,040萬元購入503實呎優質戶,2012年貨轉手升值近7成。
范浩軒稱,剛成交的太古城海星閣為低層E室單位,單位實用面積約為503呎,建築面積約為600呎,為兩房間格,望園景,屬優質單位,並委託該行作獨家放售,原業主叫價約1,100萬元,放盤約1個月,議價後累減約60萬元,以1,040萬元市價成交,折合實用呎價約為20,676元,建築呎價約為17,333元。由於銀行估足價,加上單位優質及樓價合預算,故獲用家垂青,並睇樓僅約2天速拍板入市。
原業主於2012年5月份以約628萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約412萬元,物業升值約66%。