美聯物業太古城金星閣(2)分行助理聯席董事范浩銘(Hugo Fan)表示,太古城暫錄18宗買賣成交,該行剛協助一名長線投資客以1,060萬元購入一個518實呎戶,2010年貨轉手升值近1.3倍。
范浩銘稱,剛成交的太古城廬山閣為中層A室單位,單位實用面積約為518呎,建築面積約為635呎,為兩房間格,長線投資客鍾情藍籌屋苑及太古城的租務潛力,故輕微議價5萬元後,以1,060萬元市價成交,折合實用呎價約為20,463元,建築呎價約為16,693元。
原業主於2010年3月份以約468萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約592萬元,物業升值126%。