美聯物業太古城天山閣分行助理聯席董事范浩銘(Hugo Fan)表示,太古城暫錄28宗買賣成交,該行剛協助一名外區用家以1,388萬元意頭價購入一個680實呎戶,2002年貨轉手大幅升值逾5倍。
范浩銘稱,剛成交的太古城冠天閣為中層C室單位,單位實用面積約為680呎,建築面積約為792呎,為三房連套房間格,由於原業主叫價合理,原業主叫價約1,398萬元,輕微議價後以1,388萬元市價成交,折合實用呎價約為20,412元,建築呎價約為17,525元。外區用家見單位銀碼合預算,間格實用,故入市作換樓之用。
原業主於2002年以約210萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約1,178萬元,物業大幅升值561%。