美聯物業太古城華山閣分行(2)市務經理(銷售)錢敏義(Money Chin)表示,本月至今太古城已錄得31宗買賣成交,該行剛促成太古城一個680實呎戶成交,換樓客議價後以1,630萬元入市,2004年貨轉手升值多逾3倍。
錢敏義指,該行剛成交太古城為南天閣高層B室單位,實用面積約為680呎,建築面積約為786呎,為三房連套房間格,原業主開價約1,650萬元, 議價後以1,630萬元成交,折合實用呎價約為23,971元,建築呎價約為20,738元,買家為同區換樓客,見單位間格實用及合符其需要,加上屬市價,故拍板入市作換樓之用。
原業主於2004年9月份以約383萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利1,247萬元,物業升值約326%。