太古城709實呎三房戶獲換樓客垂青 1,430萬元易手 2002年貨升值逾4倍

美聯物業太古城天山閣分行助理聯席董事范浩銘(Hugo Fan)表示,該行剛促成太古城一宗709實呎戶成交,換樓客鍾情斥1,430萬元承接,2002年貨至今轉手,帳面升值逾4倍。

范浩銘稱,剛成交的太古城東山閣為中層E室單位,單位實用面積約為709呎,建築面積約為802呎,為三房間格,叫價約1,460萬元,由於同區用家鍾情,並具誠意,故議價後減價至約1,430萬元成交,折合實用呎價約為20,169元,建築呎價約為17,830元,購入作換樓自住。

原業主於2002年1月以約276萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約1,154萬元,物業大幅升值418%。

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