美聯物業將軍澳高級區域營業董事林偉強(DENNIS LAM)表示，樓價回調深，加上將藍隧道及跨灣大橋通車效應，將軍澳區物業備受買家追捧，昨單日錄得約14宗二手買賣，包括該行剛促成都會駅4房單位買賣，成交價1,280萬元。

上述成交單位為都會駅3座低層H室，實用面積888方呎，屬4房1套連多用途房間隔，佈局企理，吸引3位客人出價爭購，最終以1280萬「意頭價」成交。據悉，新買家自將藍隧道及跨灣大橋通車後，已於調景嶺站睇樓，並鎖定站內2大屋苑維景灣畔及都會駅，連睇4個單位，惟當中3個單位已火速於短時間賣出，故是次不容有失，議價45萬後，速以1,280萬元承接，較原叫價1,325萬，輕微減約3.4%，折合實用呎價約14,414元。

資料顯示，原業主於2010年12月以約786萬元購得，是次轉手帳面獲利約494萬元，升值約63%。他補充，將軍澳區本月至今已累錄約220宗成交，包括私樓及居屋，按月計屬下半年最多。

更多資訊

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程