美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示,將軍澳「嘉悅」錄本月首宗成交,有放盤半年之2房單位剛易手,獲用家斥資870萬元,呎價逾1.88萬元。
上述成交單位為嘉悅1座低層H室,實用面積461方呎,屬2房間隔,內櫳企理,據悉,單位去年9月放盤,原叫價920萬元,直至去年12月同時放租放賣,惜未獲承接,其後再降至900萬,新近再減至870萬易手,累積減價50萬,現折合實用呎價約18,872元。
資料顯示,原業主於2015年4月以591.5萬元承接,是次轉手帳面獲利約278.5萬元,升值約47%。
他補充,嘉悅現時市場共有約30個放盤,入場單位為1座中層D室,實用面積358方呎,叫價760萬元。
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