美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示,將軍澳怡心園新近錄得2房戶成交個案,區內上車客有見樓價回落,故放棄「白居二」,轉為選擇私人屋苑,最終獲減價30萬元,以520萬元購入怡心園單位。
上述單位為寶林怡心園4座低層C室,實用面積497呎,建築面積639呎,屬於2房間隔,外望可享內園景觀。據了解,單位原先開價550萬元,放盤約2個月時間,最終減價30萬元,減幅約5%,以520萬元易手,折合實用呎價10,462元,建築呎價8,137元。
資料顯示,原業主於09年5月以165萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利355萬元,單位升值2.1倍。
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