美聯物業將軍澳東港城分行高級區域經理蕭偉康(MICHAEL SIU)表示,該行剛促成新寶城2房海景單位之買賣,獲同區上車客斥資685萬元承接,實用呎售約1.8萬元。
上述成交單位為坑口新寶城6座高層G室,實用面積379方呎,建築面積約526方呎,屬2房間格,由於該單位屬高層東南開揚藍塘海峽海景,四正企理,位處鄰近大型購物商場及鄰近坑囗港鐵站,獲上車客承接。據悉,單位原叫價730萬,近期降至700萬,議價後以685萬元成交,累減45萬,折合實用呎價約18,074元,建築呎價約13,023元。
據了解,原業主2008年10月斥資約216萬元購得,是次轉手帳面勁賺約469萬,升值217%。
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