美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，疫情持續，加上受到加息氣氛及烏俄局勢緊張影響，股市波動，將軍澳本月二手買賣成交約30宗，較上月同期的40宗，下跌25％。惟受惠「波叔PLAN」刺激，部分買家加快入市步伐，藍塘傲有1房優質戶剛以853萬元易手。
上述成交單位為將軍澳藍塘傲3座中層C室，實用面積407方呎，屬1房間隔，望優質開揚海景，內櫳企理，屬項目罕有優質貨源，據悉，單位放盤約一星期，原叫價860萬元，買家見「按保放寬」，睇好後市，僅議價數萬元以853萬承接，折合實用呎價約20,958元。資料顯示，原業主於2016年10月以625萬元承接，是次轉手帳面獲利約228萬元，升值約36%。
他補充，藍塘傲本月暫錄3宗成交，平均呎價約19,437元。現時市場共有約80個放盤，入場費約780萬元起。
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