將軍澳海茵莊園陸續入伙 1房以月租11,300元租出 租金屬同區1房最低水平

將軍澳海茵莊園近月陸續入伙,帶動近期區內租賃交投。美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示,該行促成海茵莊園1房戶租務交投,單位以月租11,300元租出,屬於同區1房最低水平。

劉世華表示,上述租出單位海茵莊園2座低層D8室,實用面積290呎,屬於1房間隔,設開放式廚房,獲鍾情新樓的租客以月租11,300元承租,折合實用呎租38.9元。他補充,海茵莊園主打細戶型,單位面積屬日出康城一帶少見,受不少單身貴族或分支家庭歡迎,有開放式單位近期僅以4位數,即9,200元租出,而現時屋苑約有60個單位放租。

資料顯示,業主於2021年以596.1萬元購入上述單位,若以目前租金水平計算,租金回報約2.3厘。

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