美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示,毗鄰日出康城的將軍澳跨灣大橋以及將藍隧道於12月11月正式通車,周邊交通更趨完善吸引更多買家睇樓入市。該行新近促成日出康城領都3房戶交投,單位以750萬元成交,成交價較大型銀行網上估價低接近2成,故吸引原居於九龍東的用家加快入市步伐。
梁傑表示,上述成交單位為日出康城領都8R座極高層D室,實用面積664呎,屬於3房套間隔,單位四正企理,加上受惠將軍澳跨灣大橋及將藍隧道通車效應帶動,故獲外區用家垂青,加快拍板以750萬元筍價承接,實用呎價11,295元。參考大型銀行網上估價達930萬元,故成交價較估價低約180萬元或約2成。他補充,買家本身居於觀塘市中心屋苑的2房戶,打算升級換3房,加上有感區內交通更趨完善,故選擇遷入日出康城。
資料顯示,原業主於2015年6月以650萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利100萬元,單位升值約15%
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