美聯物業元朗世宙分行高級營業經理馮根明( Billy Fung)表示,該行新近促成一宗元朗尚悅一個低層單位成交,造價約690萬元,屬市場價。
馮根明指,是次成交單位位於尚悅2座中層C室,屬3房間隔享內園景,單位實用面積約660平方呎,建築面積約900平方呎,原業主約於4個月以約740萬元放盤,吸引一名租客興趣,有見上址樓齡新可省下裝修開支,經議價後即睇即買以約690萬元成交,實用呎價約10,456元,建築呎價約7,667元。
資料顯示,原業主於2014年8月以約597.7萬元購入單位,現持貨滿3年沽出,帳面獲利約92.3萬元,期內物業升值逾15%。