美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,居屋富寶花園一個2房單位日前經該行沽出,一位外區換樓客以自由市場價540萬元承接。
易手單位為富寶花園2座高層K室,2房間隔,實用面積約431平方呎,建築面積約503平方呎。原業主於一個月前放盤,原叫價約550萬元,單位向南享開揚山景,且附有雅致裝修,故吸外區換樓客睇樓數次後於自由市場以540萬元承接,實用呎價約12,529元,建築呎價約10,736元。
資料顯示,原業主於2009年7月以約142萬元購入上址,現沽出帳面獲利約398萬元,期間物業升值逾2.8倍。