美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示,該行最新錄得屯門居屋兆山苑546實呎兩房戶,於自由市場以396萬元超筍價成交,較同類型單位低逾1成。
梁浩文表示,成交單位為屯門兆山苑A座中低層7室,實用面積約546平方呎,建築面積約670平方呎,屬兩房單位,間隔方正實用。據悉,原業主持貨超過38年,以396萬元於自由市場獲用家承接,折合實用呎價約7,253元,建築呎價約5,910元。
原業主於1984年1月以16.72萬元購入上述單位。
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