美聯物業屯門碼頭分行首席高級營業經理周志偉(Ray Chow)表示,樓市成交表現向好,該行新近促成一宗屯門啟豐園二手成交,一個高層2房單位獲用家以608萬元承接,創屋苑成交價新高。
剛成交單位為啟豐園4座高層A室,實用面積約414平方呎,建築面積587平方呎,2房間隔,享海景。原業主叫價約615萬元放售,因景觀開揚,樓層高,加上價格相宜,吸引用家客上門睇樓後入市,雙方議價後終以608萬元成交,折合實用呎價約14,686元,建築呎價約10,358元。
原業主於2014年3月份以約318.8萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約289.2萬元,期間物業升值逾約90.7%。