樓價在500萬元以下單位買少見少，美聯物業屯門珀御分行區域經理陳智生 (Ivan Chan)表示，該行近日促成一宗屯門寶怡花園低層戶成交，單位以約465萬元易手，實用呎價約11,205元。
陳智生表示，寶怡花園2座低層C室，屬2房間隔，實用面積約415平方呎，建築面積約518平方呎，原業主早前以叫價約470萬元放盤，吸引一名長線投資客興趣，議價後以約465萬元承接，實用呎價約11,205元，建築呎價約8,977元。
據了解，原業主於1992年6月以132.1萬元購入上址，現持貨約25年沽出，帳面獲利約332.9萬元，期內單位升值約2.5倍。