屯門區早前連環有新盤推出,加上區內發展日益成熟,令區內屋苑漸受追捧。美聯物業屯門瓏門分行(2)營業經理曾祥聰 (Ian Tsang)表示,該行近日錄得一宗屯門市廣場一個高層戶成交,單位以約658萬元易手,造價屬屋苑新高。
曾祥聰指,是次成交單位位於屯門市廣場6座高層B室,屬3房間隔享山景,單位實用面積約592平方呎,建築面積約795平方呎,原業主早於6月份以叫價680萬元放盤,單位最終以約658萬元易手,實用呎價約11,115元,建築呎價約8,277元。
據了解,新買家為區內客,在今年年中開始物色單位,亦有參與新盤抽籤,由於未能成功揀選心水單位,故此回流二手市場,睇樓約3天即拍板成交。資料顯示,原業主於2007年9月以約170萬元購入上址,現沽出帳面獲利約488萬元,期內物業升值約2.9倍。