美聯物業屯門瓏門分行聯席區域經理曾祥聰(Ian Tsang)表示,該行新近促成屯門 弦海開放式單位,買家轉租客,並預付一年租金予業主,以平均月租7,500元筍價獲承接,較最初叫價低約1,200元。
曾祥聰表示,屯門 弦海低層D室,實用面積162平方呎,屬開放式間隔,屋苑於2020入伙,樓齡淺,據了解,租客原計劃置業入市,但近月樓市表現遜色,故轉為觀望,由買家變租客,並以年繳方式獲租金折讓,故議價1,200元,即以7,500元承租,折合呎租約46.3元。
資料顯示,業主於2018年中以288.9萬元購入上述單位,持貨約4年,以是次租金計算,租賃回報約3.1厘。
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