美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示,該行最新錄得屯門海典軒457實呎兩房單位連露臺,以640.8萬元筍價成交,較同類型單位低約1成。
梁浩文表示,成交單位為屯門海典軒1座中高層H室,實用面積約457平方呎,建築面積約617平方呎,屬兩房單位連露臺,間隔方正實用。據悉,原業主有意換樓,見轉手已有獲利,以640.8萬元沽出單位,折合實用呎價約14,022元,建築呎價約10,386元。
原業主於2010年10月以237.5萬元購入上述單位,持貨逾12年,賬面獲利403.3萬元,期內物業升值1.7倍。
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