美聯物業屯門瓏門二期分行(3)首席高級營業經理陳漢文(Man Chan)表示,該行新近促成一宗屯門翠林花園3房單位成交,換樓客議價後以630萬元承接。
成交單位為翠林花園D座中層1室,3房間隔,向北享開揚景,實用面積約602平方呎,建築面積約773平方呎。陳漢文稱,買家物色合適單位多時,有見上址內櫳企理,且屋苑已完成維修工程,與家人商議後決定承接作換樓之用。雙方議價後終以630萬元成交,實用呎價約10,465元,建築呎價約8,150元。
資料顯示,原業主於2010年11月以近225萬元購入上址,持貨逾8年沽出,帳面獲利約405萬元,期內物業升值約1.8倍。