新界區新盤市場競爭激烈，長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，周一(8月1日)公布上載5號價單，提供48伙，折實平均呎價約13,495港元，一房入場折實價393萬元，為該盤已開價單位中最低。
長實高級營業經理楊桂玲表示，新價單包括30伙一房伙及18伙兩房單位，全數單位皆為山景戶。售價方面，扣除15%折扣後，折實售價393萬至629萬元，折實呎價由11,996至14,830元。她指，是次推出的山景單位與以往海景單位有別，故價錢有調整。
入場單位為第1座1樓F室，實用面積281方呎，折實呎價約13,986元。至於呎價最低單位為第1座1樓K室，實用面積482方呎，兩房間隔，折實售價578.2萬元，折實呎價約11,996元屬該盤目前已開價單位中最低。按定價計，新一批單位市值約2.72億元。
楊續稱，截至周日(7月31日)，該盤累沽123伙，套現7.38億元，當中約7成半買家採用建築期付款辦法入市。她透露，將於周一上載3號銷售安排，預計於周五(5日)展開新一輪銷售，分別為按價單及先到先得形式發售，另有部分單位會招標發售。
對於同期多個新界項目齊推，她表示，各個新盤各自有特色，多盤齊推，有助推高市場整體氣氛。
資料來源: 東網 on.cc
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