美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,屯馬線正式全線通車,馬鞍山區內二手筍盤渴市,有區內客加快入市步伐,在無睇樓情況下,以772萬元經該行購入雅濤居中層2房單位,涉資約772萬元。
剛成交單位為雅濤居2座中層F室,實用面積約482平方呎,建築面積約670平方呎,2房間隔,向東南享開揚景。他表示,受惠屯馬線開通,區內二手盤源交投加快,原業主早前叫價約780萬元放售上址,吸引區內客洽商承接。由於上址有租客居住,故未有開放睇樓,惟為免錯過優質單位,客人僅睇相後火速決定入市。雙方輕微議價後終以772萬元成交,折合實用呎價約16,017元,建築呎價約11,522元。
原業主於2015年6月份以約580萬元購入上述物業,轉手帳面大幅獲利約192萬元,物業升值約33.1%。