差估署︰今明兩年落成量共3.85萬伙 2004年來新高

據差餉物業估價署公布《香港物業報告2018》初步統計數字,2018和2019年的預測落成量分別為18,130個及20,370個。在2018年,49%的落成量將來自新界。

按地區計,九龍城和荃灣將分別供應25%和17%新單位。在2019年,新界仍然提供最多新單位,佔總供應量的 64%。按地區計,西貢和大埔將分別提供19%和16%。

值得留意的是2018年及2019年預測落成量均為2004年以來的14年及15年的新高。

2017年私人住宅的落成量增加22%至約17,790個單位,當中54%位於新界,38%位於九龍,8%位於港島。按地區計,元朗、九龍城和西貢這3個地區提供最多新單位,佔落成量的 58%。

自2017年5月香港金融管理局推出新一輪的物業按揭貸款宏觀審慎監管措施後,住宅物業市場的銷售出現輕微調整。全年住宅物業市場大致保持暢旺,售價和租金年內均有增長。與第3季相比,第4季的售價和租金各升2.7%及1.0%。第4季的私人住宅整體售價較2016 年同季升13.8%,整體租金在同期亦升8.2%。

資料來源: 東網on.cc

 

 

相關文章 :

入住量大升逾4成 空置率跌至新低 差餉物業估價署公布「香港物業報告2018」初步統計數字,指出去年私樓空置率再次回落至3.7%低水平。值得注意的是,去年私樓落成量按年上升近2...
海之戀最快周末加價加推 下周次輪銷售... 新盤收票反應踴躍,長實地產(01113)旗下荃灣海之戀第1期周五將開售,長實地產投資董事郭子威表示,項目於周五開售的496伙,價單市值約67...
樓價續癲:麥格理吳嘉俊料明年再升10%... 今年香港樓市熾熱,麥格理中國及香港研究部主管吳嘉俊預期,明年樓價會再升10%。吳嘉俊指出,雖然近期拆息上升,但實際每月供樓負擔只增加一千多港...
理財Campus:70後住豪宅靠「以租養租 」... 70後徐冠鴻(諗Sir)早年從事銀行業,接觸過多位投資客戶後,覺得單靠炒股難以致富,買樓收租最實際,於是透過其銀行職員身份以零首期上車,其後...
差估署:料今年港私宅落成量22850伙按年大增近60% 為04年後最多... 差餉物業估價署公布的《香港物業報告2022》初步統計數字顯示,2021年本港私人住宅的落成量為14,390個,較2020年低約31%。當中佔...
分享: